¿Cómo es una vivienda multifamiliar y cuáles son sus características?

La vivienda multifamiliar es un tipo de vivienda que tiene más de un apartamento. Los tipos más comunes son los fraccionamientos verticales y los condominios

Las viviendas multifamiliares tienen dos características principales: suelen tener instalaciones compartidas, como aparcamiento, piscinas y césped; los residentes también comparten el espacio vital con otros, como en un edificio de apartamentos o condominios

Estas residencias suelen ofrecer un alquiler mensual más bajo que las viviendas unifamiliares porque se comparte espacio con otras personas.

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¿Qué es una vivienda multifamiliar?

Son edificios y construcciones verticales en donde viven diversas familias mediante una distribución del espacio correcta.

Características de una vivienda multifamiliar

• Diferentes tipos de vivienda en un espacio común.
• Áreas compartidas (gimnasio, áreas verdes, etcétera).
• Regularmente, están ubicadas en zonas urbanas y comerciales.

¿Cuál es la diferencia entre una vivienda multifamiliar y una vivienda unifamiliar?

Los hogares unifamiliares están destinados a una sola familia. Estos inmuebles pertenecen únicamente a la familia que lo habita, por lo que no comparte ninguna de sus habitaciones con personas ajenas a ella.

Por otro lado, las casas multifamiliares sí están construidas y orientadas a satisfacer a varias familias en un mismo lugar. A vecess, los arquitectos diseñan espacios adecuados para cada tipo de familia y que además deben ser compartidos por todos los habitantes.

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Tipología de la vivienda

Colectiva: Su uso es mayormente residencial y tiene accesos y servicios comunes para dos viviendas o más.

Unifamiliar: Es un inmueble desarrollado para ser ocupado solo por una familia. Son áreas de bajo impacto ambiental.

Bifamiliar: Edificación de viviendas de dos plantas que cuenta con una unidad completa por planta.

Multifamiliar: Es un edificio donde se agrupan viviendas independientes. Son zonas de alta densidad, con impactos ambientales significativos.

Administración de viviendas multifamiliares

Administrar un edificio grande no es el problema. El problema es cuando la gestión se sale de control por un manejo ineficiente.

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